У наш час кожен виробник, власник компанії потребує купівлі або оренди складського приміщення, сховища. Такі види нерухомості призначені для прийому, розміщення, зберігання товарів, що надійшли в них, де вони і готуються вже до подальшої відправки до споживача.
Потреба в такій нерухомості може виникнути у кожного підприємця, який тільки займається тим чи іншим видом виробництва продукції: від створення сировини до повного виготовлення товарів. І що більш розвинене підприємство, то важливіше мати спеціальне складське приміщення. Але склади існують різних класів: А, Б, С. Розглянемо детально особливості складів класу А.
Що являють собою склади класу А: особливості, характеристики
Склади класу А – це сучасні приміщення, призначені для зберігання та логістики. Вони дотримуються суворих стандартів, які роблять їх найбільш затребуваними серед великих компаній та логістичних операторів.
Особливості теплих складів класу А:
- Розташування. Такі об’єкти знаходяться поблизу великих транспортних магістралей, що забезпечує легкий доступ до вантажного транспорту.
- Високі стелі. Мінімальна висота стелі складає 10-12 метрів, що дозволяє ефективно використовувати простір для зберігання. Це особливо важливо для великих, объемних товарів.
- Сучасні інженерні системи. Оснащені об’єкти вентиляцією, а також системами пожежогасіння, контролю температури та безпеки.
- Підлога з високим профілем. На таких складах підлога витримує велике навантаження, зазвичай від 5 тонн на квадратний метр.
- Рампи та доки. Оснащені керованими доковими кріпленнями для зручного розвантаження та навантаження.
- Охорона та системи безпеки. Склади класу А включають цілодобову охорону, відеоспостереження, контроль доступу і автоматичні ворота.
- Інфраструктура. Часто є офісні приміщення, місця для паркування вантажного та легкового транспорту у таких приміщеннях.
Ці склади ідеально підходять для компаній, що займаються великими обсягами товарів та потребують високих стандартів логістики.
Чому варто вибрати саме склади класу А?
Як ми вже говорили, склади А класу є сучасною категорією логістичних об’єктів з високими стандартами та низкою важливих переваг, які можуть виявитися ключовими для підприємців.
Розглянемо основні з них:
- Високі технологічні стандарти. Склади класу А оснащені найновішими системами автоматизації, клімат-контролю та безпеки, що забезпечує надійне зберігання товарів у необхідних умовах. Це особливо важливо для товарів з особливими вимогами щодо зберігання (медикаменти, продукти харчування тощо).
- Зручна транспортна доступність. Такі склади, як правило, знаходяться поблизу ключових транспортних вузлів, таких як великі автомагістралі, залізничні станції або аеропорти.
Це сприяє швидкому та зручному переміщенню товарів, знижуючи витрати на логістику.
- Сучасні інфраструктури. Склади класу А спроектовані з урахуванням вимог великих компаній, що передбачає високі стелі, великі площі для маневрування вантажівок, наявність доків для навантаження/розвантаження та великі простори для паркування.
- Енергоефективність та екологічність. Нові приміщення часто будуються з урахуванням екологічних норм, що може знизити експлуатаційні витрати на електроенергію та водопостачання, а також покращити репутацію компанії серед партнерів та клієнтів.
- Гнучкі умови оренди. У більшості випадків власники нерухомості пропонують гнучкі варіанти оренди, що дозволяє підприємцям адаптуватися до потреб і масштабів бізнесу, що змінюються.
- Високий рівень безпеки. У таких об’єктах зазвичай є цілодобова охорона, відеоспостереження та сучасні системи контролю доступу, що мінімізує ризики втрати або псування товару.
Ми вже розглянули, що таке склад класу А, в чому його особливості та переваги, вибір такої нерухомості точно вигідний компаніям, які потребують надійної логістичної інфраструктури. Також такі об’єкти підійдуть для тих, хто хоче мінімізувати ризики та підвищити ефективність управління товарними потоками.
Не варто заощаджувати та брати в оренду нерухомість класу нижче, особливо якщо для вас важливі умови зберігання товару. Тим більше, що в нашій компанії K2 Management можна підібрати об’єкти на будь-який смак та бюджет. На сайті представлені об’єкти, доступні для оренди. Вибирайте собі оптимальне рішення, орієнтуючись на основні вимоги, можливості, знімайте нерухомість за доступними цінами.
Як правильно вибрати склад для оренди в Україні?
Вибір складу класу А для оренди — важливе рішення, яке потребує уважного підходу та врахування багатьох факторів. Ось основні вимоги до складу класу А, які допоможуть вам зробити правильний вибір:
Розташування
Важливо, щоб склад був поруч із ключовими транспортними вузлами (автомагістралі, залізничні станції, аеропорти). Це знизить витрати на логістику та прискорить доставку товарів. Якщо склад розташований ближче до клієнтів або торгових точок, це допоможе скоротити час поставок та витрати на доставку.
Переконайтеся, що склад не знаходиться в районах із високим рівнем забруднення чи інших несприятливих екологічних факторів.
Технічні характеристики складу
Висота стель — важливий параметр організації багаторівневого зберігання. Для великих компаній оптимальна висота становить від 10 до 12 метрів. Оцініть ваші поточні та потенційні потреби у просторі. Переконайтеся, що площа складу дозволяє розміщувати товари та маневрувати навантажувальною технікою.
Зверніть увагу на міцність підлог. Більшість сучасних складів класу А потрібно навантаження від 5 тонн на м². Якщо ваші товари потребують спеціальних умов зберігання, переконайтеся, що на складі є система підтримки температури та вологості. Усі тонкощі завжди можна запитати у орендодавця.
Інфраструктура
Склади класу А для оренди зазвичай обладнані кількома доками для зручного завантаження та розвантаження товарів, що прискорює процеси.
Для великих компаній важлива наявність достатньої кількості місць для паркування для співробітників і вантажних автомобілів.
Сучасні об’єкти нерухомості часто оснащені системами керування складом, які полегшують контроль за товарообігом.
Умови оренди
Деякі компанії пропонують довгострокові та короткострокові варіанти оренди, що дозволяє вибрати найбільш підходящий для вашого бізнесу. Уточніть, чи є на складі послуги з комплектації, транспортування та обслуговування техніки.
Уважно вивчіть структуру орендних платежів, щоб уникнути прихованих витрат (на охорону, обслуговування території, комунальні послуги тощо).
Рівень безпеки
Склади класу А зазвичай мають високий рівень безпеки, включаючи відеоспостереження, охоронні системи та контроль доступу.
Зверніть увагу на наявність сучасних систем пожежогасіння, димовидалення та сигналізації.
Репутація орендодавця
Вивчіть відгуки та рекомендації інших орендарів. Це допоможе зрозуміти, наскільки надійним є орендодавець, як він вирішує поточні питання, пов’язані з обслуговуванням складу, і як швидко усуває проблеми.
Також варто звертати увагу і на додаткові фактори, наприклад:
- Наявність сертифікатів. Деякі приміщення сертифіковані за міжнародними стандартами, що може підвищити вашу репутацію на ринку та відповідати вимогам партнерів.
- Екологічні властивості. Все частіше склади класу А будуються з урахуванням принципів енергоефективності та мінімальної дії на навколишнє середовище, що також може знизити експлуатаційні витрати.
При виборі складу класу А, Б, С, Д важливо враховувати як потреби вашого бізнесу, так і перспективи його зростання. Оптимальний проект складу класу А повинен відповідати всім вашим вимогам за площею, технічними характеристиками та інфраструктурою, а також перебувати у зручній локації.
Які складські приміщення є популярними серед власників бізнесу ?
На сьогоднішній день популярність складських приміщень залежить від різних факторів, таких як потреби бізнесу, розвиток електронної комерції, логістика та місцезнаходження.
Великі компанії та оператори електронної комерції все частіше вибирають автоматизовані склади та нерухомість класу А, тоді як малий та середній бізнес віддає перевагу більш традиційним об’єктам класу B або міні-складам. Вибір складів для оренди завжди залишається за вами, але індивідуальний підхід та безкоштовну консультацію ми вам гарантуємо!
Висновок
Наша компанія K2 Management пропонує склади класу А в Одесі із відмінними характеристиками. Кожен доступний варіант представлений на сайті з детальним описом, якісними фото. Тому підібрати рішення зможе кожен навіть у режимі онлайн.
Якщо потрібна допомога для вибору потрібної нерухомості, бажаєте уточнити вартість оренди складу класу А, наші менеджери завжди на зв’язку. Крім того, фахівці готові підібрати для вас підходящі варіанти, щоб ви орендували або купили склад класу А. Ваше завдання тільки розповісти про свої вимоги до складу класу А в Україні, решту завдань візьмуть наші професіонали.
